Kostenlose Immobilienbewertung / Wertermittlung

Vermutlich werden Sie sich vor jeder größeren Anschaffung ausführlich über die am Markt verlangten Preise informieren. Potenzielle Immobilieninteressenten, die oftmals vor der größten Investition ihres Lebens stehen, verwenden viel Zeit und Mühe darauf, sich über die marktüblichen Preise für ihr Wunschobjekt kundig zu machen. Es ist daher entscheidend für den Erfolg Ihres Verkaufsprozesses, dass Sie den Wert Ihrer Immobilie präzise ermitteln lassen.
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UNSERE FUNDIERTE UND BEWÄHRTE IMMOBILIENBEWERTUNG  / WERTERMITTLUNG
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Standardisierte, kostenlose Immobilienbewertungsportale finden Sie im Internet wie Sand am Meer. Doch wie wird da bewertet? Und warum unterscheiden sich die Ergebnisse von Anbieter zu Anbieter zum Teil erheblich? Auch wir wissen nicht genau, welche Algorithmen im Hintergrund arbeiten - aber wir können Ihnen Ihre fünf wichtigsten Fragen zu unserer Immobilienbewertung eindeutig beantworten:
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Nur mit einem fairen, seriös berechneten Verkaufspreis sprechen Sie die kaufbereite Klientel für Ihre Immobilie unmittelbar an. Als erfahrener regionaler Immobilienmakler verfügen wir über die notwendige, fachliche Expertise, um Ihre Immobilienbewertung auf ein tragfähiges Fundament zu stellen.
 
WIE WIRD IHRE IMMOBILIE BEWERTET?
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Wir arbeiten mit dem in unserer langjährigen Tätigkeit als Makler im Raum Wiesbaden als sehr gut befundenen Vergleichswertverfahren. Das bedeutet: Wir vergleichen Ihre Immobilie mit einer hinreichend großen Anzahl von Objekten, die in jüngerer Zeit verkauft worden sind. Dabei orientieren wir uns an den anonymisierten, beglaubigten Kaufverträgen der Gutachterausschüsse. Da Immobilien jedoch niemals absolut gleich sind, kommen Ab- bzw. Zuschläge zum Einsatz, die unter anderem die folgenden Punkte erfassen:

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• Lage und Verkehrsanbindung der Immobilie,

• Alter des Gebäudes, Restnutzungdauer und Zustand der Bausubstanz,

• Bauweise und Grundriss,

• energetischer Zustand der Liegenschaft, etc

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WAS PASSIERT, WENN DER VERKAUFSPREIS ZU HOCH ANGESETZT WIRD?
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Falls Sie den Verkaufspreis zu hoch ansetzten, schrecken Sie die potenziell interessanten Käufer für Ihr Haus ab. Umgekehrt ziehen hohe Verkaufspreise eine andere Gruppe magisch an: Besichtigungstouristen, die keine ernsthafte Absicht haben, Ihr Haus tatsächlich zu kaufen. Mit fortschreitender Zeit, die Ihr Angebot auf dem Markt bleibt, erhält es den Anschein eines Ladenhüters.
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WELCHE FOLGEN HAT ES, WENN DER VERKAUFSPREIS ZU NIEDRIG ANGESETZT WIRD?

Im besten Fall verlieren Sie nur ohne Not Geld. Häufiger jedoch werden Immobilieninteressenten misstrauisch - ein Umstand, der den gesamten Verkaufsprozess schädigen kann. Potenzielle, bestens informierte, Käufer mutmaßen bei einem zu niedrigen Verkaufspreis, dass etwas mit Ihrer Immobilie nicht stimmt.
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WER HILFT MIR, WENN ICH FRAGEN ZUR IMMOBILIENBEWERTUNG HABE?

Wenden Sie sich jederzeit telefonisch oder per E-Mail an uns. Wir beantworten Ihnen gerne Fragen, die in Zusammenhang mit einer Immobilienbewertung auftauchen können.
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EXPERTISE UND TRANSPARENZ - FÜR EIN VERTRAUENSVOLLES MITEINANDER

Mit einer fundierten Immobilienbewertung legen Sie den Grundstein für einen zügigen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie als seriöser und zuverlässiger Immobilienmakler im Raum  Wiesbaden, Mainz und dem Rheingau mit unserer profunden Fachkenntnis und einer steten Transparenz unserer Arbeit. Wir nehmen uns gerne die Zeit, die erforderlich ist, um ein vertrauensvolles Miteinander zu gewährleisten - damit Sie sich stets gut aufgehoben fühlen-
 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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